El número de hipotecas constituidas el pasado mes de noviembre de 2010 en Castilla y León fue de 5.053, un 7,5 por ciento más que en el mismo periodo de 2009, frente a una caída nacional del 18,9 por ciento (67.206 hipotecas), según los datos recogidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Por lo que respecta al capital suscrito, se situó en noviembre en 515,7 millones de euros cuando un año antes ascendió a 587,3 millones (-12,1 por ciento).
En cuanto al número de hipotecas por cada 100.000 habitantes, en la Comunidad fue de 240, un 7,6 por ciento más que en noviembre del año pasado, mientras que la media nacional se colocó en 179, con una disminución del 18,9 por ciento. El importe medio fue de 102.069 euros, lo que representó un descenso del 18,4 por ciento respecto a doce meses antes, por debajo de la media nacional, de 124.367 euros, con una caída del 8,8 por ciento.
De las 5.053 hipotecas constituidas en noviembre en Castilla y León, 4.817 correspondieron a fincas urbanas, con un capital total de 476,37 millones de euros, mientras que las 236 restantes, con un capital de 39,3 millones, fueron de fincas rústicas.
De las urbanas, 2.805, con un capital de 325,35 millones, tuvieron como destino la compra de vivienda. Otras 473 hipotecas por 51 millones se suscribieron para adquirir solares y las 1.539 restantes, con un capital de 99,9 millones, para comprar otro tipo de fincas urbanas.
Según la entidad prestamista, un total de 1.518 hipotecas se suscribieron para adquisición de fincas urbanas con bancos, con un capital de 158 millones; mientras que 2.611 lo hicieron con cajas de ahorros, con un valor total de 264,1 millones de euros, y 688 con otras entidades, con 54,1 millones.
De las 236 rústicas, 78 fueron suscritas con cajas de ahorro (16,5 millones), 112 con bancos (18,5 millones) y 46 con otras entidades (4,2 millones).
Por otra parte, en noviembre se cancelaron en Castilla y León 2.381 hipotecas, 1.546 sobre viviendas, 197 sobre solares, 525 sobre otras fincas urbanas y 113 sobre rústicas. Además, cambiaron sus condiciones 1.409, 1.085 por novación, 162 por subrogación del acreedor y 162 por subrogación del deudor. Por naturaleza de la finca, 1.366 hipotecas modificadas eran de fincas urbanas, 703 de viviendas y 43 de fincas rústicas.
Datos provinciales
Por provincias, la que registró el pasado mes de noviembre un mayor número de hipotecas constituidas por Valladolid, con 1.408 y un capital total de 171,2 millones de euros. De ellas, 1.379 fueron de fincas urbanas (153,6 millones) y las 29 restantes de rústicas (17,6 millones).
Le siguió León, con 869 nuevas hipotecas con un capital de 86 millones (772 urbanas y 97 rústicas); Salamanca, con 816 por 62,7 millones (802 urbanas y 14 rústicas), y Burgos, con 624 por 67,8 millones (588 urbanas y 36 rústicas).
A continuación se situaron Palencia, con 439 hipotecas constituidas con un capital total de 45,9 millones (433 urbanas y 6 rústicas); Ávila, con 316 por 22,7 millones (312 urbanas y 4 rústicas); Zamora, con 278 por casi 25,1 millones (247 urbanas y 31 rústicas); Segovia, con 215 por 25,8 millones (202 urbanas y 13 rústicas), y Soria, con 88 hipotecas con un capital de 8 millones (82 urbanas y 6 rústicas).