El precio del alquiler en Castilla y León baja un -0,5% en el primer trimestre
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En Castilla y León el precio de la vivienda en alquiler experimenta en el primer trimestre del año un descenso del -0,5%.
Se sitúa en 5,87 €/m2 al mes en marzo, según los datos del Índice Inmobiliario fotocasa. Este valor se sitúa un -28,5% por debajo de la media nacional, que en marzo es de 8,21 €/m2 al mes.
“El precio del alquiler sigue encareciéndose, pero lo hace con menos intensidad que el año pasado. La tendencia del mercado es a normalizarse, sobre todo después de que en las grandes ciudades ya se han alcanzado los precios máximos de los años del boom”, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de fotocasa.
En cuanto al ranking de CC.AA. con el precio medio de la vivienda en alquiler más bajo en marzo, Castilla y León ocupa la sexta posición, es decir, el alquiler solamente es más económico en Extremadura, Castilla–La Mancha, Murcia, La Rioja, y Galicia, donde los precios oscilan de los 4,59 €/m2 al mes en Extremadura a los 5,60 €/m2 en Galicia. Castilla y León registró su máximo histórico en el precio de la vivienda de alquiler en mayo de 2008, fecha en la que alcanzó un valor de 6,65 €/m2 al mes. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -11,6%.
El precio del alquiler sube en tres provincias
Según los datos recogidos por fotocasa, en marzo el precio de la vivienda en alquiler se incrementa en tres provincias. La provincia que registra un mayor incremento en el precio es Salamanca (2,7%). En el otro extremo, Soria es la provincia que más cae (-7,7%).
Tres municipios registran incrementos trimestrales del precio
El precio medio de la vivienda en alquiler aumenta en marzo en tres de los trece municipios analizados por fotocasa. El incremento más significativo lo experimenta Salamanca Capital (3,0%) y Ponferrada (2,0%). En el otro extremo, Soria Capital es el municipio con mayor caída trimestral y lo hace con un -9,7%.
En relación a los precios, Salamanca Capital es el municipio con el precio de la vivienda en alquiler más elevado de Castilla y León, con una media de 7,21€/m2 al mes. Le siguen Segovia Capital (6,73 €/m2 al mes) y Aranda del Duero (6,15 €/m2 al mes).
