La oferta de alquiler cae un 25% en Castilla y León tras la aprobación de los decretos de vivienda, según Idealista
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La oferta de viviendas en alquiler en Castilla y León se redujo un 25% durante el mes de octubre, después de la aprobación de los reales decretos-ley de vivienda impulsados por el Gobierno. La caída registrada en la Comunidad supera en seis puntos la media nacional, que se situó en el 19%, según los datos publicados por Idealista a partir de su plataforma de análisis inmobiliario Idealista/data.
El estudio refleja la evolución del número de anuncios activos entre el 25 de septiembre y el 25 de octubre de 2026, un periodo en el que la oferta de alquiler experimentó un retroceso generalizado en España. En el conjunto del país desaparecieron 26.531 anuncios de viviendas de este mercado, lo que supone una reducción del 19% en apenas un mes. No obstante, si bien el análisis de Idealista habla de la caída registrada tras la aprobación de los decretos, no afirma que estos hayan provocado por sí solos la retirada de anuncios. Se trata de una evolución temporal, no de un estudio que demuestre una relación causal.
Castilla y León, entre los mayores decensos
Castilla y León se encuentra entre las comunidades autónomas con mayores descensos. Con una caída del 25%, comparte posición con Navarra y solo queda por detrás de Madrid y Cantabria, ambas con un retroceso del 26%. Por su parte, Extremadura y Aragón registraron una reducción del 24%, mientras que Galicia alcanzó el 23%. En el extremo contrario, Baleares fue la única comunidad que mantuvo estable su oferta de alquiler durante el periodo analizado. Canarias (-15%), Andalucía (-16%) y la Comunitat Valenciana (-17%) presentaron los descensos más moderados.
Soria y Burgos, entre las capitales donde más cae la oferta
La reducción de los anuncios también se refleja en las capitales de provincia de Castilla y León. Soria y Burgos registraron algunos de los mayores descensos de toda España, con una caída del 37% y del 36%, respectivamente. En el caso de Soria, la reducción solo fue superada por Teruel, donde desapareció el 46% de los anuncios disponibles. Burgos, por su parte, se situó en tercera posición entre las capitales con mayores retrocesos.
La caída también alcanzó el 30% en Zamora, Ávila y Salamanca. Las tres ciudades forman parte del grupo de 11 capitales españolas que perdieron al menos tres de cada diez anuncios de viviendas en alquiler durante octubre.
Los decretos de vivienda, pendientes de convalidación
La evolución de la oferta coincide con la aprobación de los reales decretos-ley impulsados por el Ejecutivo. Las primeras medidas fueron aprobadas el 29 de septiembre, aunque posteriormente fueron derogadas por la mayoría del Congreso de los Diputados. El Gobierno volvió a aprobar otros dos decretos el 6 de octubre, con algunas modificaciones, que están pendientes de convalidación por la Diputación Permanente del Congreso de los Diputados durante la primera quincena de noviembre.
