El número de hipotecas constituidas el pasado mes de junio en Castilla y León fue de 3.592, un 31,2% menos que en el mismo periodo de 2010, frente a una caída nacional del 41,2% (52.441 hipotecas), según los datos recogidos por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Por lo que respecta al capital suscrito, se situó en 401,6 millones de euros, cuando un año antes ascendió a 595,8 millones (-32,6%). En cuanto al número de hipotecas por cada 100.000 habitantes, en la Comunidad fue de 171, mientras que la media nacional se colocó en 139.

Asimismo, en cuanto al importe medio, fue de 111.816 euros, lo que representó una caída del 2% respecto a 12 meses antes, por debajo de la media nacional, de 120.477 euros, con un incremento del 0,2%.

De las 3.592 hipotecas constituidas en junio en Castilla y León, 3.363 correspondieron a fincas urbanas, con un capital total de 340,2 millones de euros (frente a las 5.037 y 575 millones de junio de 2010), mientras que las 229 restantes, con un capital de 61,4 millones, fueron de fincas rústicas (186 y 20,7 millones hace un año). De las urbanas, 1.914, con un capital de 194 millones, tuvieron como destino la compra de vivienda. Otras 302 hipotecas por 54,6 millones se suscribieron para adquirir solares y las 1.147 restantes, con un capital de 91,6 millones, para comprar otro tipo de fincas urbanas.

Según la entidad prestamista, un total de 908 hipotecas se suscribieron para la adquisición de fincas urbanas con bancos, con un capital de 96,3 millones; mientras que 1.933 lo hicieron con cajas de ahorro, con un valor total de 194 millones; y 522 con otras entidades, con 50 millones. Asimismo, de las 229 rústicas, 125 fueron suscritas con cajas de ahorro (46 millones), 35 con bancos (4,6 millones) y 69 con otras entidades (10,8 millones).

Por otra parte, en junio se cancelaron en Castilla y León 2.166 hipotecas, 1.364 sobre viviendas, 77 sobre solares, 560 sobre otras fincas urbanas y 165 sobre rústicas. Además, cambiaron sus condiciones 1.358 hipotecas, de las que 1.169 lo hicieron por novación, 129 por subrogación del acreedor y 60 por subrogación del deudor. Por naturaleza de la finca, 1.286 hipotecas modificadas eran de fincas urbanas, 597 de viviendas y 72 de fincas rústicas.

Datos provinciales

Por provincias, la que registró en junio un mayor número de hipotecas constituidas fue Valladolid, con 836 y un capital total de 78,6 millones de euros. De ellas, 810 fueron de fincas urbanas (75,4 millones) y las 26 restantes de rústicas (3,2 millones). Le siguió León, con 629 nuevas hipotecas con un capital de 38 millones (610 urbanas y 19 rústicas); Salamanca, con 576 por 67,6 millones (549 urbanas y 27 rústicas), y Burgos, con 545 por 70 millones (527 urbanas y 18 rústicas).

A continuación se situaron Ávila, con 310 hipotecas constituidas con un capital total de 26,5 millones (300 urbanas y 10 rústicas); Segovia, con 255 por 68,8 millones (179 urbanas y 76 rústicas); Zamora, con 157 por 15,8 millones (132 urbanas y 25 rústicas); Palencia, con 151 por 22,9 millones (135 urbanas y 16 rústicas), y Soria, con 133 hipotecas con un capital de 13,1millones (121 urbanas y 12 rústicas).