El precio de la vivienda de segunda mano se situó en julio en Castilla y León en 1.440 euros el metro cuadrado, lo que supone una subida mensual del 0,3 por ciento, según Fotocasa. En siete de las nueve provincias analizadas el precio de la vivienda en venta subió en julio.
Las provincias con los incrementos son Valladolid, 1,6 por ciento; Zamora, 0,9 por ciento; Salamanca, 0,7 por ciento; Palencia, 0,5 por ciento; Segovia, 0,1 por ciento; León, 0,03 por ciento; y Burgos, 0,01 por ciento. Por otro lado, las provincias en la que el precio de la vivienda de segunda mano desciende son Soria, menos 0,2 por ciento, y Ávila, menos 0,05 por ciento.
Salamanca es la provincia más cara con 1.693 euros el metro cuadrado; seguida de Valladolid con 1.575; Palencia, 1.443; Burgos, 1.436; Segovia, 1.348; Soria, 1.274; León, 1.250; Zamora, 1.227 y Ávila, 994.
“El precio de la vivienda de segunda mano sigue mostrando pequeños incrementos, aunque cada vez son más leves y todo indica que los precios están tendiendo a la estabilización. La vivienda de segunda mano está aguantando fuerte y estable a las consecuencias del coronavirus y la gran demanda que hemos visto durante 2020 y que sigue en 2021 está haciendo que los propietarios no se vean obligados a bajar los precios. No obstante, no será de extrañar que en los próximos meses empecemos a ver leves caídas de precios, propios de esta estabilización”, explica María Matos, directora de Estudios y Portavoz de Fotocasa.
En España 13 comunidades autónomas presentan datos mensuales positivos en julio de 2021. Los incrementos corresponden a Aragón (2,3 por ciento); Castilla-La Mancha (1,5 por ciento); Andalucía (uno por ciento); Asturias (0,9 por ciento); Cataluña (0,8 por ciento); La Rioja, Canarias y País Vasco (0, por ciento en los tres casos); Castilla y León (0,3 por ciento); Madrid , Murcia y Valencia (0,2 por ciento en todas) y Cantabria (0,1 por ciento). Por otro lado, las comunidades con descensos son Extremadura (menos uno por ciento); Navarra (menos 0,5 por ciento); Baleares (menos 0,1 por ciento) y Galicia (menos 0,03 por ciento).
El precio de la vivienda de segunda mano más caras en España, se encuentran Madrid y País Vasco, con 3.117 y 2.883 euros el metro cuadrado, respectivamente. En el extremos opuesto, los más baratos están en Castilla- La Mancha, 1.124 euros el metro cuadrado; Extremadura, 1.148; y Murcia, 1.125, y Valencia 1.425. Castilla y León es la quinta con meores valores