En Castilla y León, se ha experimentado un descenso del precio de las viviendas de segunda mano, de un -0,9% y se sitúa en 1.439€/m2 en marzo, según los datos del Índice Inmobiliario fotocasa.
Este valor está un -17,9% por debajo de la media española, que en marzo es de 1.752 €/m2.
“El mercado residencial vive uno de sus mejores momentos de los últimos años como consecuencia de la consolidación de la financiación y la recuperación económica. La compra de vivienda vuelve a despertar interés y eso tiene un traslado directo a los precios, que sigue registrando subidas mensuales suaves, pero constantes. En términos interanuales, los incrementos de precios de la vivienda de segunda mano ya son de dos dígitos en las principales plazas del país”, explica Beatriz Toribio, directora de Estudios de fotocasa.
De esta forma, Castilla y León ocupa la sexta posición en el ranking español de CC.AA más baratas de España para adquirir una vivienda. Es decir, tan solo son más económicas Castilla-La Mancha (1.080 €/m2), Extremadura (1.102 €/m2), Región de Murcia (1.149 €/m2), Comunitat Valenciana (1.289€/m2), y La Rioja (1.349 €/m2). Castilla y León alcanzó su máximo histórico en el precio medio de la vivienda en mayo de 2007 con un valor de 2.295 €/m2. Desde entonces ha acumulado un descenso de un -37,3%.
El precio medio de la vivienda de segunda mano aumenta en el primer trimestre del año en 16 de los 40 municipios de Castilla y León analizados por fotocasa. Los incrementos de precio en estos municipios se encuentran entre el 6,4% registrado en Medina de Pomar, en Burgos hasta el 0,5% recogido en Cuéllar, en Segovia.
Por el contrario, las caídas más pronunciadas las experimentan Fuensaldaña, en Valladolid (-12,0%), seguido de Arroyo de la Encomienda, en Valladolid (-8,5%), alcanzando un valor medio de la vivienda de 804 €/m2 y 1.317 €/m2, respectivamente.
En cuanto a los precios Salamanca es el municipio más caro en marzo, con un precio de 1.853, seguido de Burgos (1.686€/m2) y Valladolid capital (1.591€/m2). En cuanto a los precios más baratos, Terradillos (Salamanca) con 791 €/m2 es el municipio más económico de Castilla y León para comprar una vivienda.
Portal inmobiliario que dispone de la mayor oferta del mercado, tanto inmuebles de segunda mano como promociones de obra nueva y alquiler. Cada mes genera un tráfico de 20 millones de visitas al mes (62% a través de dispositivos móviles) y 650 millones de páginas vistas y cada mes la visitan un promedio de 7 millones de usuarios. Mensualmente elabora el índice inmobiliario fotocasa, un informe de referencia sobre la evolución del precio medio de la vivienda en España, tanto en venta como en alquiler.
Fotocasa pertenece a Schibsted Spain, la compañía de anuncios clasificados y de ofertas de empleo más grande y diversificada del país. Además de gestionar el portal inmobiliario fotocasa, cuenta con los siguientes portales de referencia: vibbo, infojobs.net, habitaclia, coches.net, motos.net y milanuncios. Schibsted Spain forma parte del grupo internacional de origen noruego Schibsted Media Group, que está presente en más de 30 países y cuenta con 6.800 empleados. Más información en la web de Schibsted Media Group.
