El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Castilla y León se situó en abril en las 820, lo que supuso un desplome del 19,8 por ciento respecto al mismo periodo del año anterior, con lo que el estado de alarma por la crisis del COVID-19 se dejó notar en la firma de préstamos hipotecarios y continuó con la línea iniciada en el mes de marzo, cuando ya se redujo casi un 14 por ciento en la interanual. En España, la caída fue casi de un punto y medio menos, del 18,4 por ciento, hasta formalizar 23.840, según datos de la Estadística de Hipotecas publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
El capital prestado también se redujo en esta línea en Castilla y León, concretamente en un 26,1 por ciento respecto al año pasado, hasta situarse en los 77,4 millones de euros, una cifra que a nivel nacional bajó un 19,4 por ciento, hasta los 2.988 millones de euros. Además, el capital medio prestado fue en la Comunidad de 94.412 euros, frente a los 125.338 de la media nacional.
En la variación intermensual la constitución de hipotecas disminuyó un importante 15 por ciento en relación a marzo en la Comunidad, frente a una caída más moderada, del 9,6, en España. En cuanto al capital prestado, los guarismos se acercan. Mientras en Castilla y León baja un 12,2 por ciento, en el conjunto del país el desplome alcanza el 11,4 por ciento en sólo un mes.
Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en el cuarto mes del año fueron Andalucía (5.580), Cataluña (4.210) y Madrid (3.995). Por su parte, los territorios en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas fueron Madrid (700,6 millones de euros), Cataluña (645,5) y Andalucía (594,5 millones).
Todas las comunidades presentaron caídas en la variación interanual. Navarra, con un 67,1 por ciento, y Castilla-La Mancha, con un 51 por ciento, fueron las autonomías con mayores tasas de bajada anual en hipotecas firmadas, frente a La Rioja (5,8), Andalucía (7,6) y Comunidad Valenciana (7,7 por ciento), que evolucionaron en negativo, pero de forma más moderada. Llama la atención que tres regiones elevaron el número de hipotecas en abril en relación a marzo: Andalucía, País Vasco y Galicia, con un 6,8, 6,5 y 6,4 por ciento, respectivamente.
Las 820 hipotecas sobre viviendas suscritas en Castilla y León suponen casi dos de cada tres del total de las suscritas en fincas de la Comunidad. Si se suman todas, la cifra alcanza las 1.246, con 156,3 millones de euros, de las que 1.103 se suscribieron con bancos.
Provincias
Por provincias, el número de hipotecas bajó en todas las provincias, salvo en Soria, donde se elevaron en un 9,6 por ciento (34 hipotecas), y en Salamanca, un 7,2 por ciento (149). Así, cayó la formalización de este tipo de préstamos en Burgos, un 38,4 por ciento (104); en León, con un 28,8 por ciento y 128 hipotecas firmadas; en Valladolid, un 25,6 por ciento y 197 préstamos; en Segovia, un 20,3 por ciento de bajada (51 hipotecas); en Ávila, un 13,6 por ciento (57 hipotecas); en Palencia, un 10 por ciento (54); y en Zamora, que con un 6,1 por ciento registró la caída más moderada (46 hipotecas).
Por lo que respecta a los importes, la evolución de las provincias fue negativa en todas excepto en Soria, donde aumentó en la misma línea que la cifra de hipotecas, un 5,2 por ciento, con 2,4 millones de euros. También creció en Zamora, un 19,3 por ciento, hasta 4,2 millones, lo que contrasta con la caída en la firma del número de préstamos.
Bajó la cantidad prestada en Burgos, la mitad, con un relevante 51,9 por ciento, hasta 8,4 millones de euros; en Palencia, un 38,2 por ciento, con 4,9 millones; en Ávila un 24,8 por ciento, con 3,5 millones prestados; en Segovia, un 24,7 por ciento, con 5,4 millones, en León, un 23,99 por ciento, con 12,2 millones; en Valladolid, con una bajada del 22,7 por ciento y 22,7 millones de euros; y en Salamanca, con una caída del 15,2 por ciento y 13,4 millones prestados.