La compraventa de viviendas cayó el año pasado en la Comunidad un 25,3 por ciento, un descenso que, en términos absolutos, supuso cerrar 7.729 operaciones menos que en el año anterior, al pasar de 30.469 a 22.740. El conjunto de las viviendas transmitidas en ese periodo de tiempo, incluyendo en este caso la compraventa, las donaciones, las permutas, las herencias y otros, también experimentó una bajada acusada entre 2009 y 2008, al pasar de las 52.663 operaciones cerradas en 2008 a las 45.681 del año 2009, según los datos definitivos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
La caída en la compraventa de viviendas fue generalizada en las nueve provincias de la Comunidad, aunque León, Salamanca y Valladolid fueron las más perjudicadas por la caída. Así, en la provincia de León se cerraron 2.015 operaciones menos que en 2008, al pasar de 5.579 a 3.564; en Salamanca, se dejaron de hacer 1.384 compraventas, bajando de las 4.202 de 2008 a las 2.818 contadas en 2009; y, en Valladolid, el descenso se cifró en 1.219 tratos menos, de 5.533 a 4.314.
En el resto de provincias las caídas variaron desde las 778 de Segovia, las 716 de Ávila, las 499 de Burgos, a las 402 de Palencia, hasta las 309 de Soria y las 457 de Zamora.
De las 22.740 viviendas que fueron objeto de compraventa el año pasado, las mayoría, 20.164, eran viviendas libres, repartidas casi al cincuenta por ciento entre nuevas, 11.343, y usadas, 11.397. Además, se cerraron 2.576 operaciones relativas a viviendas de protección oficial, un dato algo menor que el registrado en 2008, cuando fueron 2.644.
Además de las viviendas, la encuesta del INE analiza la venta de fincas rústicas y urbanas, incluyendo solares. El volumen total de operaciones pasó de las 188.035 de 2008 a las 163.537 contabilizadas el año después. Todas las diferentes operaciones registraron descensos. Así, la compraventa de fincas rústicas pasó de las 76.668 del año 2008 a las 66.612 de 2009. Más acusado fue el descenso en el número de operaciones cerradas sobre fincas rústicas. En el plazo de un año se firmaron 14.442 compraventas menos, al pasar de las 111.367 de 2008 a las 96.925 de 2009.
Sin embargo, los datos provisionales del mes de mayo reflejan un repunte en la tasa interanual de compraventa de viviendas del 11,9 por ciento en todo el territorio nacional respecto al mismo periodo del año pasado, que en Castilla y León fue del 25,6 por ciento. Así, el pasado mes de mayo de 2010 se contabilizaron 2.389 operaciones de compraventa en la Comunidad frente a las 1.902 de mayo de 2009. En la Comunidad se contabilizaron 114 compraventas por cada 100.000 habitantes, por encima de las 101 de la media nacional.
