Segovia continúa siendo la provincia con el alquiler más alto por metro cuadrado
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El precio de la vivienda en alquiler en Castilla y León sube un 1,1 por ciento en su variación mensual y un 5,8 por ciento en su variación interanual, situando el precio de la vivienda en mayo en 10,24 euros/m2 al mes, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.
La provincia de Segovia, es la tercera que más sube sus precios interanuales dentro de la comunidad, por detrás de León y Burgos. Sin embargo, continúa teniendo el precio del metro cuadrado más caro de Castilla y León, con un total de 12,74 €/m2 al mes.
El crecimiento interanual del precio del alquiler en Castilla y León
«Tras varios años de fuertes incrementos, las rentas en Castilla y León encadenan ya varios meses alejadas de las subidas de doble dígito y registran un crecimiento interanual del 5,8 por ciento, reflejando una pérdida de intensidad en el ritmo de encarecimiento anual. La escalada de precios pierde velocidad debido a que la capacidad de pago de los inquilinos castellanoleoneses está al límite tras el esfuerzo financiero acumulado durante los históricos 130 meses que la región lleva al alza.
Sin embargo, esta evidente desaceleración anual no implica una bajada de precios real, tal y como constata el avance mensual del 1,1 por ciento. El alquiler continúa en niveles históricamente elevados en la comunidad y la presión sobre la demanda sigue siendo intensa. La oferta disponible es claramente insuficiente para absorber las necesidades habitacionales de la autonomía, por lo que los precios mantienen una tendencia firme», explica María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa.
Comparación de los precios respecto al año pasado
Si analizamos los precios del alquiler respecto a los de hace un año, se observa que en 16 de las 17 comunidades se incrementa el precio interanual en mayo.
Las comunidades autónomas con incrementos de mayor a menor son: Castilla-La Mancha (14,3%), La Rioja (13,4%), Asturias (12,3%), Aragón (11,6%), Comunitat Valenciana (9,4%), Canarias (8,0%), Navarra (7,6%), Extremadura (7,2%), Región de Murcia (6,5%), Andalucía (6,4%), Castilla y León (5,8%), Galicia (5,4%), Baleares (4,7%), País Vasco (4,6%), Madrid (3,7%) y Cantabria (0,4%). Por otro lado, la región con descensos por segundo mes consecutivo es Cataluña (-3,7%).
Ranking de Comunidades Autónomas con el alquiler más caro
En cuanto al ranking de Comunidades Autónomas (CC.AA.) con el precio de la vivienda más caras para alquilar una vivienda en España, las cinco con precios superiores a los 15,00 €/m2 al mes son: Madrid con 21,96 €/m2 al mes, Cataluña con 19,30 €/m2 al mes, Baleares con 19,10 €/m2 al mes, País Vasco con 17,55 €/m2 al mes y Canarias con 16,28 €/m2 al mes.
Le siguen, Comunitat Valenciana con 14,79 €/m2 al mes, Cantabria con 13,78 €/m2 al mes, Navarra con 12,85 €/m2 al mes, Andalucía con 12,38 €/m2 al mes, Asturias con 12,26 €/m2 al mes, Aragón con 11,98 €/m2 al mes, Galicia con 10,74 €/m2 al mes, Región de Murcia con 10,68 €/m2 al mes, La Rioja con 10,27 €/m2 al mes, Castilla y León con 10,24 €/m2 al mes, Castilla-La Mancha con 9,09 €/m2 al mes y Extremadura con 7,57 €/m2 al mes.
Los incrementos en el alquiler en Segovia y otras provincias castellano leonesas
El orden de las provincias con los incrementos interanuales, según el Índice Inmobiliario Fotocasa es: León (13,1%), Burgos (9,4%), Segovia (8,1%), Salamanca (6,3%), Palencia (2,8%), Zamora (2,8%), Ávila (2,7%) y Valladolid (2,4%).
Las provincias con precios de mayor a menor precio son: Segovia con 12,74 €/m2 al mes, Burgos con 10,86 €/m2 al mes, Salamanca con 10,58 €/m2 al mes, Valladolid con 9,57 €/m2 al mes, Palencia con 9,07 €/m2 al mes, León con 8,98 €/m2 al mes, Zamora con 8,91 €/m2 al mes y Ávila con 8,72 €/m2 al mes.
