El número de hipotecas constituidas en mayo en Castilla y León creció un 7,36 por ciento hasta situarse en las 5.917 por un importe de 639,3 millones de euros, mientras que la media del país se redujo en un 8,1 por ciento, hasta las 88.339 hipotecas, con un capital total de 11.034 millones. En el mismo mes de 2009, el número hipotecas constituidas en la Comunidad se situó en 5.511 por un capital de más de 666,3 millones de euros, según los datos provisionales sobre la Estadística de Hipotecas que publicó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Asimismo, el número de fincas con hipoteca constituida en el quinto mes del año por cada 100.000 habitantes se situó en la Comunidad Autónoma en 281, frente a las 235 del conjunto nacional. En cuanto al importe medio hipotecado se sitúa en 108.045 euros y refleja una caída del 5,6 por ciento respecto al mismo mes del año anterior. Además, un total de 121 hipotecas por cada 100.000 habitantes cambió sus condiciones, mientras que 142 fueron canceladas.
En total, de las 5.917 hipotecas constituidas en Castilla y León en mayo por casi 640 millones de euros, 5.658 se destinaron a fincas urbanas por 588,4 millones de euros. De ellas, 3.313 por un capital de 416,2 millones tuvo como destino la compra de vivienda, 199 hipotecas por 30,5 millones permitió la compra de solares, y 2.416 nuevas hipotecas permitieron adquirir otro tipo de fincas urbanas, por valor de 141,5 millones. Asimismo, del total de nuevas hipotecas, 259 permitieron comprar fincas rústicas por más de 50,8 millones.
Del total de hipotecas sobre fincas urbanas -5.658 con un capital de 588,4 millones de euros-, 1.825 se constituyeron con bancos con un importe de 168,2 millones de euros; 3.340 con cajas de ahorro por 378,4 millones y 493 con otras entidades, por 50,8 millones. En lo que se refiere a las rústicas, de las 259 y una cuantía de 50,1 millones de euros, 134 se firmaron con bancos (10,5 millones); 100 con cajas (38,6 millones de euros) y 25 con otras entidades (1,7 millones).
Asimismo, en mayo de 2010 se cancelaron en Castilla y León 2.996 hipotecas, de las cuales 94 eran fincas rústicas; 1.912 de viviendas; 99 de solares; y 891 de otro tipo de finca urbana. Además, cambiaron sus condiciones 2.547. Entre ellas, 1.539 lo hicieron por novación, 165 por subrogación de deudor, y 843 por subrogación de acreedor; mientras que por naturaleza de la finca, 117 eran rústicas, 2.430 urbanas, y 1.158 viviendas.
Provincias
Por provincias, el mayor número de hipotecas constituidas el pasado mes de abril sobre fincas rústicas y urbanas se contabilizó en Valladolid, con 1.414, por un capital de 178,3 millones de euros. Del total, 1.362 hipotecas se constituyeron sobre fincas urbanas por 142,9 millones euros, mientras que 52 se firmaron sobre rústicas, por 35,3 millones. Le siguió en número de hipotecas constituidas Salamanca, con un total de 1.064 por 124,4 millones euros, de las que 1.044 se crearon para fincas urbanas por 122,4 millones de euros y una veintena sobre fincas rústicas por 1,9 millones.
En León, se firmaron 719 hipotecas por un capital de 53,8 millones: 698 fueron para la compra de fincas urbanas por 52,6 millones y 21 para la adquisición de rústicas por 1,1 millones. Segovia fue la cuarta provincia en la que mayor número de hipotecas se constituyó en Castilla y León, con un total de 647 por 65,7 millones. Del total, 630 se correspondieron sobre fincas urbanas por 61,8 millones y 17 sobre rústicas por un capital de 4,08 millones.
La quinta provincia de Castilla y León con mayor volumen de hipotecas constituidas en abril fue Burgos, con un total 641 por 74,7 millones. La mayoría permitió adquirir fincas urbanas, un total de 562 por 69,5 millones de euros, y el resto fincas rústicas, 79, por 5,2 millones de euros. En Ávila se suscribieron 506 nuevas hipotecas (495 para fincas urbanas y 11 para rústicas), por un capital de 67 millones, 66,2 de ellos para compras de fincas urbanas y 805 euros para rústicas.
Palencia, Zamora y Soria fueron las provincias con menor número de hipotecas constituidas en mayo. En total, en la provincia palentina se firmaron 497 nuevas hipotecas (466 para fincas urbanas y 31 para rústicas) por un capital de 38,9 millones, 38 millones para compras de fincas urbanas y 857.000 euros para rústicas. En Zamora se rubricaron 246 hipotecas por 20,5 millones, 225 sobre urbanas (19,7 millones) y 21 suscritas sobre rústicas (781.000 euros). Por último, en Soria se constituyeron 183 hipotecas, 176 para la compra de fincas urbanas por 15,04 millones y siete rústicas por importe de 647.000 euros.