El precio de la vivienda de segunda mano continúa al alza en Segovia, que se sitúa ya entre las provincias más caras de Castilla y León. Según los últimos datos del Índice Inmobiliario de Fotocasa, el metro cuadrado alcanza en la provincia los 1.861 euros, mientras que en la capital se eleva hasta los 2.394 euros/m², tras un incremento interanual del 12,6%.
Esta evolución consolida a Segovia como la tercera provincia con el precio más elevado de la comunidad, solo por detrás de Valladolid y Salamanca. En el caso de la capital segoviana, el precio ya supera con holgura la media autonómica, situada en 1.713 euros/m².
13 meses consecutivos de subidas interanuales superiores al 5%
El encarecimiento de la vivienda de segunda mano en Segovia se enmarca en una tendencia generalizada en toda la región. Castilla y León encadena 13 meses consecutivos con subidas interanuales superiores al 5%, registrando en febrero un incremento del 9,3% respecto al mismo mes del año anterior. En términos prácticos, una vivienda tipo de 80 metros cuadrados cuesta de media 11.680 euros más que hace un año, pasando de 125.379 a 137.059 euros.
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La búsqueda de calidad de vida en el interior del país empuja los precios
Desde Fotocasa apuntan a una combinación de factores detrás de esta escalada. «El mercado inmobiliario en Castilla y León está demostrando una robustez y una constancia muy significativas», explica María Matos, directora de Estudios del portal, quien subraya que la comunidad ha dejado atrás el estancamiento para entrar en una «fase de revalorización clara», impulsada por una demanda que busca calidad de vida en el interior peninsular.
Aunque Castilla y León no se encuentra entre las comunidades más caras de España (este puesto lo tienen Baleares y Madrid, ambas por encima de los 5.000 euros/m²), sí destaca por la intensidad de su crecimiento. Todas las comunidades autónomas registran subidas interanuales, y 12 de ellas superan el 10%.
Dentro del ámbito autonómico, los mayores incrementos interanuales se dan en capitales como Ávila (23,2%), Soria (21,7%) y León (20,1%), mientras que en el ranking de precios Salamanca encabeza la lista con 2.590 euros/m2, seguida de Segovia (2.394 euros/m2) y Soria (2.385 euros/m2).