Cae el precio de la vivienda en Segovia un 11,7% en 2011

El precio de la vivienda libre descendió un 11,7 por ciento en Segovia, frente a la caída del 6,4% de Castilla y León y la del 6,8 por ciento en España. De esta forma, el valor del metro cuadrado se situó en la provincia segoviana en los 1.259 euros al cierre del cuatro trimestre. Respecto a la Comunidad el valor se situó en los 1.292 euros y en en el conjunto del Estado el precio cayó hasta los 1.701,6 euros, un registro no visto desde hace seis años, según recoge la estadística del Ministerio de Fomento.

Asimismo, estos datos muestran que se ha aumentado tanto en Castilla y León, como en España, la contracción del precio medio de la vivienda libre a lo largo de 2011. Además, en la autonomía continúa aumentando su diferencial con los máximos que llegó a alcanzar en el primer trimestre de 2008, cuando se situó en 1.522,5 euros por metro cuadrado. También, en el conjunto del país ha crecido el margen desde los 1.701,6 euros hasta los 2.101,4 euros.

Por comunidades autónomas, las mayores caídas en tasa interanual se registraron en Aragón (10,5 por ciento), Comunidad de Madrid (8,3 por ciento), La Rioja (ocho por ciento, Andalucía (7,9 por ciento), Canarias (7,9 por ciento) y Cataluña (7,8 por ciento). En el lado opuesto se situaron Extremadura, con un descenso del 1,8 por ciento, seguida de Ceuta y Melilla (dos por ciento), País Vasco (tres por ciento), Asturias (3,4 por ciento) y Cantabria (3,5 por ciento), que marcaron las menores bajadas.

De esta forma, Castilla y León se situó en el centro de la tabla, con una rebaja superior a la de Castilla-La Mancha (seis por ciento) o Asturias (3,4 por ciento), pero por detrás de Baleares (6,9 por ciento). Por el contrario, Fomento contabilizó un incremento trimestral del 0,5 por ciento en la Comunidad, ya que en el tercero de 2011 el precio de la vivienda libre fue de 1.285,6. Sin embargo, en España esta variación fue negativa (1,6 por ciento).

En lo que se refiere a las viviendas con menos de dos años, su precio descendió un 5,5 por ciento en 2011 en Castilla y León, hasta situar su valor en los 1.404,9 euros, mientras en España, la caída fue del 5,9 por ciento, hasta los 1.721,1 euros. También, las que tienen más de dos años de antigüedad vieron reducido su precio en la autonomía, con una contracción del mercado del 6,8 por ciento, frente al siete nacional, situándose su valor en los 1.218 y 1.691,8 euros, respectivamente.

Protegida

Por otra parte, el precio de la vivienda protegida creció un uno por ciento en Castilla y León en 2011, frente a la caída nacional del 0,5 por ciento. De esta forma, el valor del metro cuadrado se situó en la Comunidad al cierre del cuarto trimestre en los 1.066 euros, lo que supone niveles del año 2008. Sin embargo, en el conjunto del Estado el precio cayó hasta los 1.158,2 euros y no experimentó ningún cambio respecto al tercer trimestre, mientras en la autonomía el alza fue del 1,9 por ciento.