El número de hipotecas constituidas en octubre en Castilla y León ha descendido un 21,6 por ciento hasta situarse en las 5.840 por un importe de 574,3 millones de euros, mientras que la caída media del país se situó en el 12,17 por ciento, con un capital total de11.399 millones. En el mismo mes de 2008, el número hipotecas constituidas en la Comunidad se situó en 7.448 por un capital de más de 911 millones de euros, según los datos provisionales sobre la Estadística de Hipotecas que acaba de publicar el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Asimismo el número de fincas con hipoteca constituida en octubre por cada 100.000 habitantes se situó en la Comunidad Autónoma en 277, frente a las 245 del conjunto nacional, con lo que Castilla y León se sumó a la tendencia negativa seguida por la mayoría de las autonomías (todas salvo Cataluña, Extremadura, Aragón y Ceuta), al presentar una bajada en variación interanual del 23 por ciento que en el conjunto nacional alcanzó el 11,4 por ciento.
En cuanto al importe medio hipotecado se sitúa en 98.343 euros y refleja una caída del 19,6 por ciento respecto al último año, cuando era de 122.328 euros. Además, un total de 82 hipotecas por cada 100.000 habitantes cambió sus condiciones, mientras que 105 por cada 100.000 habitantes fueron canceladas registralmente.
En total, de las 5.840 hipotecas constituidas en julio en Castilla y León por más de 574,3 millones de euros, 5.492 se destinaron a fincas urbanas por 503,8 millones de euros. De ellas, 2.824 por un capital de 305,2 millones tuvo como destino la compra de vivienda, 286 hipotecas por 64,2 millones permitió la compra de solares, y 2.382 nuevas hipotecas permitieron adquirir otro tipo de fincas urbanas, por valor de 134,3 millones.
Asimismo, del total de nuevas hipotecas, 348 permitieron comprar fincas rústicas por más de 70,4 millones.
Provincias
Por provincias, el mayor número de hipotecas constituidas el pasado mes de octubre sobre fincas rústicas y urbanas se contabilizó en Valladolid, con 1.271 por un capital de 133,6 millones de euros. Del total, 1.242 hipotecas se constituyeron sobre fincas urbanas por 124 millones euros, mientras que 29 se firmaron sobre fincas rústicas por 9,6 millones. Le siguió en número de hipotecas constituidas León, con un total de 1.043 por 105,4 millones euros, de las que 965 se crearon para fincas urbanas por 97,7 millones de euros y 78 sobre fincas rústicas por 7,6 millones.
En Salamanca se firmaron en octubre 1.024 hipotecas por un capital de 80,1 millones; 937 fueron para la compra de fincas urbanas por 70,5 millones y 87 para la adquisición de rústicas por 9,6 millones. Burgos fue la cuarta provincia en la que mayor número de hipotecas se constituyó en Castilla y León, con un total de 909 por 88,6 millones. Del total, 881 se constituyó sobre fincas urbanas por 82,3 millones y 28 sobre rústicas por un capital de más de 6,2 millones.
La quinta provincia de Castilla y León con mayor volumen de hipotecas constituidas en octubre fue Palencia, con un total 544 por 43,1 millones. La mayoría permitió adquirir fincas urbanas, un total de 526 por 37,9 millones de euros, y el resto fincas rústicas, 18, por 5,1 millones. En Zamora se firmaron 310 nuevas hipotecas (269 para fincas urbanas y 41 para rústicas) por un capital de 24,7 millones, 22 de ellos para compras de fincas urbanas y 2,6 para rústicas.
Ávila, Soria y Segovia fueron las provincias con menor número de hipotecas constituidas en octubre. En total, en la provincia abulense se firmaron 275 nuevas hipotecas (254 para fincas urbanas y 21 para rústicas) por un capital de 31,3 millones, 30,1 millones para compras de fincas urbanas y 1,1 para rústicas. En Soria se rubricaron 249 hipotecas sobre fincas urbanas por 23,4 millones frente a las tres suscritas sobre rústicas por 2,7 millones. Por último, respecto a Segovia, se constituyeron 215 hipotecas, 172 para la compra de fincas urbanas por 18,3 millones y 43 para rústicas por importe de 25,4 millones.
