Segovia, una de las provincias con los precios del suelo más bajos de España

El precio del suelo urbano cayó un siete por ciento en Castilla y León en el segundo semestre del año sobre el mismo período de 2008, al pasar de los 139,8 euros que costaba hace un año el metro cuadrado a los 130,1 del período actual. Este descenso fue superior a la media nacional del 4,3 por ciento, que evolucionó de 258,8 a 247,6 euros, según los datos hechos públicos hoy por el Ministerio de Vivienda.

Por provincias, los descensos más acusados se registraron en Burgos, Salamanca y Segovia. Así, en esta última provincia se registró una caída del 28,1 por ciento, al pasar de 101,9 a 73,2 euros. En Burgos, fue del 15,3, el precio evolucionó de 135,8 a 115 euros, y en Salamanca, del 17,2, ya que el suelo pasó de costar 175,3 a 145,1 euros. Los precios también cayeron en Valladolid (5,5 por ciento, al pasar de 153 a 144,5 euros) y en Zamora (6,5 por ciento, al pasar de 97,7 a 91,3).

Mientras, en el resto de provincias los precios subieron. Así, en Ávila se registró un ascenso del 1,3 por ciento (con 112,2 euros frente a los 110,8 de hace un año); en León, del 9,2 por ciento (137 frente a 125,5); en Palencia, del 3,7 por ciento (123,9 frente a 119,5), así como en Soria, donde fue del 6,9 por ciento (118,1 frente a 110,5).

En cuanto al precio en municipios de más de 50.000 habitantes, los datos del Ministerio de Vivienda recogidos por Ical, indican caídas tanto en Burgos (29,8 por ciento, al pasar de 695 a 487,6), como en Salamanca (20,6 por ciento, al pasar de 758,5 a 602,5), así como en Palencia (10,1 por ciento, al evolucionar de 440,4 a 396 euros), además de Valladolid (7,2 por ciento, evolucionó 625,3 a 580,3 euros).

Cabe destacar que entre los precios más bajos del metro cuadrado en municipios de más de 50.000 habitantes se encuentran dos provincias de la Comunidad, Segovia (365,7 euros) y Palencia (396), junto a Jaén, con 317,7 euros; Cantabria, con 396 euros, y Ourense, con 401,9 euros. Mientras, los precios más altos se registraron en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Barcelona (973,1 euros), Madrid (962,6 euros), Álava (852,4 euros) y Valencia (832 euros).

Por lo que respecta a superficie vendida, las transacciones de suelo realizadas en Castilla y León durante el segundo trimestre del año alcanzaron los 105,2 millones de euros, que correspondieron a un total de 668 operaciones y 562.300 metros cuadrados, frente a las 710 transacciones que se realizaron hace un año.

En el conjunto de España, se llevaron a cabo 5.894 transacciones de suelo -el 5,5 por ciento más que el trimestre anterior- en las que se transmitieron 9,7 millones de metros cuadrados, lo que supone el 13 por ciento más que en el primer trimestre de 2009 y el 4,1 por ciento menos que en el mismo período del ejercicio anterior. El valor total ascendió a 2.662 millones de euros, un 3,5 por ciento más que entre enero y marzo de este año y un 1,7 por ciento menos que hace un año.

Foto de Alaskan Dude (flickr)