Segovia necesitaría la construcción de 11.000 viviendas asequibles para que las familias no tuvieran que superar una tasa de esfuerzo destinada a su pago por encima del 30% de sus ingresos, incluyendo gastos. Así aparece recogido en un estudio de la consultora Atlas Real Estate Analytics.
El estudio también hace una proyección de necesidades relajando los requisitos hasta un esfuerzo máximo de renta del 40% para el pago de la vivienda. Esto rebajaría las necesidades en la provincia hasta las 7.000.
Viviendas asequibles en Castilla y León
Castilla y León necesitaría la construcción de 210.000 viviendas asequibles para evitar que las familias destinen más del 30% de sus ingresos a su pago.
El análisis sitúa a Valladolid como la ciudad de la Comunidad que presentaría mayores necesidades para equilibrar su mercado de vivienda, con 49.000. Las siguientes capitales de Castilla y León que requerirían más vivienda asequible para que el esfuerzo de adquisición no superase el 30% de la renta de las familias, serían Salamanca y León, con 38.000, en ambos casos.
Además, en la capital burgalesa harían falta otras 27.000 viviendas; en Ávila, 16.000; en Zamora, 13.000; y 12.000 en Palencia. Cierra el listado de capitales de la Comunidad, Soria, que requeriría 6.000.
Relajando los requisitos hasta un esfuerzo máximo de renta del 40% para el pago de la vivienda, las necesidades en la Comunidad se rebajarían hasta las 119.000.
Bajo este criterio, las necesidades se situarían en Valladolid en 24.000 viviendas asequibles; en Salamanca, 22.000; en León, 21.000; en Burgos, 18.000; en Ávila, 9.000; en Zamora y Palencia, 7.000 en ambos casos; y en Soria, 6.000.
A nivel nacional
Las necesidades en España para logar este objetivo, evitar que las familias destinen más del 30% de sus ingresos al pago de viviendas, se situarían en más de 3,5 millones de viviendas, incluidas para venta y alquiler.
Los grandes núcleos urbanos con más problemas, serían Madrid, que requeriría 864.000, y Barcelona, 716.000.
