Alquilar una vivienda en Segovia exige destinar el 34% de los ingresos familiares, igual que en Barcelona

Alquilar una vivienda en Segovia exige destinar, de media, el 34% de los ingresos netos de una familia a su pago, según los datos correspondientes al segundo trimestre de 2026 publicados por idealista. La cifra sitúa a la capital segoviana por encima del 30% que los expertos consideran el límite recomendable para el alquiler de una vivienda de dos habitaciones.

Segovia se encuentra así entre las capitales españolas donde el acceso al alquiler supone una mayor presión sobre los ingresos familiares. El 34% registrado en la ciudad la coloca al mismo nivel que Barcelona y solo por detrás de Palma (45%), Málaga (40%), Valencia (39%), Madrid y Alicante (38%), que presentan tasas de esfuerzo superiores.

Así, conviene tener en cuenta que el 34% es un indicador calculado a partir de los ingresos netos medios de los hogares para una familia tipo, donde al menos dos de sus integrantes trabajan, por lo que no refleja por igual la realidad de todas las familias. Las rentas más altas también forman parte de esa media y pueden suavizar el porcentaje, mientras que para jóvenes, personas que viven solas o familias con ingresos inferiores a la media, el esfuerzo real para acceder a un alquiler puede ser sustancialmente mayor.

Segovia también supera el umbral a nivel provincial

La presión sobre la vivienda no se limita a la capital. Si se amplía el análisis al conjunto de la provincia de Segovia, el esfuerzo necesario para alquilar se sitúa en el 31% de los ingresos familiares, un punto por encima del límite considerado recomendable.

Segovia aparece así dentro del grupo de provincias donde el alquiler supera el 30% de los ingresos. Por delante se encuentran Málaga (58%), Baleares (48%), València (38%), Alicante, Madrid y Santa Cruz de Tenerife (37%), Cádiz (35%), Huelva (33%) y Las Palmas y Barcelona (32%). En el extremo contrario se encuentra Teruel, donde el alquiler representa el 18% de los ingresos familiares. Palencia, Lleida, Ciudad Real y Huesca presentan una tasa del 21%.

El encarecimiento de la vivienda mantiene elevada la presión

Según idealista, el elevado esfuerzo necesario para acceder a una vivienda responde al encarecimiento de los precios en un contexto marcado por la escasez de oferta. En el conjunto de España, alquilar una vivienda de dos habitaciones supone destinar de media el 39% de los ingresos netos familiares, diez puntos más que el esfuerzo asociado a la compra, situado en el 29%.

La metodología empleada por idealista/data calcula, en el caso del alquiler, qué porcentaje de los ingresos netos medios del hogar representa el coste anual de arrendar una vivienda tipo de dos dormitorios. Para la compra, se toma como referencia la cuota anual de una hipoteca considerada «típica», con características medias de duración y tipo de interés. Los datos de alquiler proceden de idealista, mientras que los ingresos familiares utilizados para calcular el esfuerzo proceden del Instituto Nacional de Estadística (INE).