La compraventa de viviendas crece en Castilla y León un 18,2%
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La compraventa de viviendas creció en Castilla y León durante el mes de mayo un 18,2 por ciento hasta alcanzar las 2.429 transmisiones de este tipo de fincas. Esto pone a la Comunidad nueve puntos por debajo del crecimiento medio nacional y como la tercera comunidad donde menos incrementa la compraventa de viviendas. Castilla y León está ahora situada tras Murcia y País Vasco.
Así figuran los datos en la estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad, publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística que sitúa a Castilla y León como la tercera Comunidad donde más fincas transmitidas se inscribieron en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes, con 857.
En concreto, en relación a la compraventa de viviendas, en Castilla y León se produjeron 2.429 transmisiones inscritas, 127 por cada 100.000 habitantes. Esto supone un incremento del 18’2 por ciento, frente a la subida del 22’7 por ciento nacional con 60.059 operaciones de este tipo registradas (159 por cada 100.000 habitantes).
Respecto a mayo del año pasado, Castilla y León fue la tercera Comunidad donde menos creció la compraventa de viviendas. Esto la sitúa por detrás de Baleares (12’6 por ciento) y País Vasco (16’4 por ciento). A esto se suman las caídas en Aragón (uno por ciento) y Navarra (0’5 por ciento). Castilla y León también fue el cuarto territorio que registró menos operaciones a nivel nacional por cada 100.000 (127). Solo presentaron tasas más bajas Galicia (84), Navarra (108) y Asturias (123). Por otra parte, Valencia (235) y La Rioja (230) registraron las más altas.
Provincias
En todas las provincias de Castilla y León aumentó la compraventa de viviendas. Esto datos excluyen a Ávila, donde se redujo un 7’8 por ciento (al pasar de 178 viviendas transmitidas en mayo de 2021 a las 164 viviendas de mayo de 2022); y Palencia, con una caída fue del 10’3 por ciento (138 operaciones en 2022 en comparación con las 154 de 2021).
En la provincia de Segovia es donde el aumento fue más pronunciado, un 49 por ciento, alcanzando las 246 operaciones de compraventa de viviendas.
La sigue Salamanca que creció un 44 por ciento. En Zamora, el crecimiento fue del 33’6 por ciento hasta las 135 operaciones. Valladolid registró una subida del 24’3 por ciento hasta las 516. En León, aumentó un 12 por ciento hasta las 382. Burgos con un crecimiento del 8’6 por ciento, hasta las 402. En Soria, la subida se quedó en el 8’4 por ciento al pasar de las 86 a las 93 operaciones de mayo de este año.
Del total de esas 2.429 operaciones de marzo en la Comunidad, 2.182 correspondían a viviendas libres y 247 viviendas protegidas. Respecto al estado de la vivienda, 437 eran nuevas y 1.992, usadas.
Fincas transmitidas
En cuanto al número total de fincas transmitidas, Castilla y León se sitúa como la tercera comunidad donde más operaciones de este tipo se produjeron por cada 100.000 habitantes, con 857. Se sitúa por detrás de La Rioja (1.041) y Aragón (862).
Las fincas transmitidas en mayo en Castilla y León fueron 16.348. Esto supuso un aumento del 8’9 por ciento frente al incremento nacional del 14’6 por ciento, 213.034 fincas transmitidas durante el mismo mes.
De las fincas transmitidas en Castilla y León, 2.429 fueron viviendas en compraventa, 141 eran donaciones de vivienda, 1.143 herencias y 863 de otro tipo de transmisión. Esto da lugar a un total de 4.576 viviendas transmitidas. A esto hay que sumar la transmisión de 7.560 fincas rústicas, 652 solares y 3.560 transmisiones de otras fincas urbanas. Por último, hubo 7.560 fincas rústicas que cambiaron de propietario.
