Desciende hasta 94,8 €/m2 el precio del suelo urbano en Segovia
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El precio del suelo urbano de Segovia se situó en el tercer trimestre de 2011 en 94,8 euros por metro cuadrado, lo que supone un 7 por ciento menos que en el mismo periodo de 2010. En el conjunto de la Comunidad, el precio del suelo urbano creció un 20,6% en el tercer trimestre situándose en los 75,8 euros por metro cuadrado. En España, se registró una caída del precio del 11,1 por ciento hasta los 169,6 euros por metro cuadrado, frente a los 190,8 euros de hace un año, lo que supone un cambio de tendencia tras dos trimestres consecutivos de crecimientos interanuales del 3,7 y del 1,5 por ciento, según los datos publicados por el Ministerio de Fomento.
Por comunidades autónomas, en Andalucía el precio del suelo urbano alcanzó los 180,6 euros por metro cuadrado, con una variación interanual negativa del 20,9 por ciento; en Aragón, los 137,3 euros (-9,9 por ciento); en Asturias, 171,9 euros (-13,7 por ciento); en Baleares; los 236,7 euros (-1,3 por ciento); en Canarias, los 224,9 euros (-1,8 por ciento); en Cantabria, los 137,4 euros (-20,8); Castilla-La Mancha, 138,5 euros (-1,9 por ciento); la Comunidad Valenciana, los 183,2 euros (-30,3 por ciento); en Extremadura, los 85,5 euros (-28,9 por ciento); en Galicia, los 111,6 euros (1,5 por ciento); en Madrid, los 347,5 euros (-24,9 por ciento); en Murcia, los 199,4 euros (36,2 por ciento); Navarra, los 165,8 euros (-9,3 por ciento); en el País Vasco, los 249,3 euros (-17,9 por ciento), y en La Rioja, los 152,5 euros (3,3 por ciento).
Entre julio y septiembre en relación al trimestre anterior el precio del suelo urbano subió en Segovia un 3,8 por ciento. No pasó igual en Castilla y León donde el precio cayó un 12,4 por ciento. En España, la variación trimestral fue superior, ya que se situó en el 20,7 por ciento, ya que en el segundo trimestre el valor del suelo urbano era de 213,9 euros.
Transacciones
En cuanto a las transacciones de suelo, en el tercer trimestre se contabilizaron 385, frente a las 403 del segundo trimestre, es decir, un 4,5 por ciento menos, y a las 643 de hace un año, lo que supone una merma del 40,1 por ciento. En el conjunto del Estado, estas operaciones descendieron un 17,1 por ciento, en relación a hace un año, cuando se registró 4.279, frente a alas 3.546 de 2011. También, se redujo su número respecto al segundo trimestre, con una caída del 19 por ciento.
El valor de estas transacciones alcanzó en Castilla y León los 35,01 millones de euros y en España, 686,3 millones, con caídas interanuales de 22 y 17,9 por ciento. Por provincias, en Ávila se contabilizaron entre julio y septiembre 29 operaciones por valor de 2,09 millones; en Burgos, 68, por 13,74 millones; en León, 76, por 834.600 euros; en Palencia, 24, por 838.800 euros; en Salamanca, 54, por 5,24 millones; en Segovia, 57, por 3,86 millones; en Soria, 22, por 1,33 millones; en Valladolid, 22, por 3,43 millones, y en Zamora, 33, por 3,61 millones.
