Alquilar una vivienda en el centro de Segovia ya supera los 1.000 euros mensuales de media. Los barrios de Centro y Plaza Mayor–San Agustín se han convertido en las zonas más caras de Castilla y León para arrendar una vivienda, con un precio medio de 12,79 euros por metro cuadrado, según los datos del índice inmobiliario de Fotocasa.
Alquilar un piso de 80 m2 en el centro de Segovia supera los 1.000 euros al mes
Con estos valores, una vivienda tipo de 80 metros cuadrados en el barrio de Centro se habría ofertado por 1.023 euros al mes, frente a los 912 euros de un año antes. Esto supone un incremento anual del 12,2%, es decir, unos 111 euros más que en 2024.
Según explica María Matos, directora de Estudios y portavoz del portal inmobiliario, Segovia se ha consolidado como la provincia con los precios más elevados del alquiler dentro de Castilla y León. La portavoz atribuye esta situación, entre otros factores, a la proximidad con Madrid y al atractivo patrimonial y turístico de la ciudad, elementos que incrementan la demanda y presionan la oferta disponible de viviendas en alquiler.
Salamanca concentra la mayoría de los barrios más caros
Desde Fotocasa señalan que el mercado del alquiler en la Comunidad ha alcanzado en 2025 un máximo histórico. Tras los dos barrios segovianos, el ranking regional de zonas con alquileres más elevados lo completan principalmente barrios de Salamanca y Valladolid.
– La vivienda de segunda mano en Segovia supera los 2.390 euros por metro cuadrado –
En tercera posición se sitúa Universidad–Tenerías (Salamanca capital) con 12,43 euros por metro cuadrado, seguido del Centro de Valladolid con 11,93 euros. También aparecen en la lista otros barrios salmantinos como Barrio del Centro (11,76 €/m²), San Vicente–Las Úrsulas (11,59 €/m²), San Bernardo (11,12 €/m²), Sancti Spiritus–San Juan (10,49 €/m²) y Carmelitas (10,10 €/m²), mientras que Campo Grande (Valladolid) alcanza los 9,91 euros por metro cuadrado.
En conjunto, seis de los diez barrios más caros de Castilla y León se encuentran en Salamanca capital, lo que refleja una fuerte concentración del mercado del alquiler en determinadas zonas urbanas de la Comunidad.
Subidas destacadas en varias provincias de Castilla y León
En cuanto a la evolución de los precios, el mayor incremento anual se ha registrado en el barrio de Universidad–Tenerías (Salamanca), donde el precio del alquiler ha subido un 31,5% en el último año.
Le siguen el Centro de Valladolid, con un aumento del 26,5%, y San Vicente–Las Úrsulas (Salamanca), con un 16,1%. El Centro de Segovia, por su parte, registra un incremento del 12,2 %, situándose también entre los barrios de la Comunidad donde más ha crecido el precio del alquiler en el último año.